Piso en venta rue Marceau Delorme, Asnières-sur-Seine 92th

Descripción

Situado en un barrio muy cotizado, muy cerca del castillo de Asnières, en una residencia de lujo reciente y muy bien cuidada, descubra este bonito dúplex en perfecto estado, ideal para una familia.

En la 4ª y 5ª planta, sin vecinos, este dúplex de 114 m², con orientación este-oeste, luminoso gracias a sus grandes ventanales en todas las habitaciones, cuenta con amplios espacios y bonitas zonas exteriores en cada planta.

Se distribuye de la siguiente manera :

• En el primer nivel: entrada con armarios empotrados, cocina independiente amueblada con zona de comedor, aseos separados, amplio salón doble de 28 m² que da a un gran balcón orientado al oeste con vistas completamente despejadas, 2 dormitorios grandes con armarios empotrados y un cuarto de baño con lavadero.

• En la planta superior: un rellano, una gran terraza de 19 m² con espacio para cocina de verano, 2 dormitorios con armarios empotrados, que dan a una terraza continua sin vecinos, el cuarto de baño con aseo.

• 1 trastero y una plaza de aparcamiento doble en el sótano completan esta propiedad.

El dúplex está en excelente estado, muy bien cuidado (se han cambiado todos los radiadores y se ha sustituido la caldera en 2019), dentro de una comunidad bien cuidada, que en 2023-2024 llevará a cabo el revestimiento de todas las fachadas, la impermeabilización de los balcones y terrazas y la renovación completa del sistema de ventilación mecánica controlada.

Con una ubicación ideal cerca del ayuntamiento, tiene todos los servicios a poca distancia a pie.

• Transportes: metro 13 Gabriel Péri a 7 min / estación de Asnières a 15 min con los trenes L (en 13 min a La Défense) y J (en 15 min a St Lazare)

• Sectorización escolar Centre-Mairie: guardería Bokanowski, escuela primaria Fontaine, colegio Truffaut. Numerosos colegios privados, entre ellos la guardería-escuela primaria Saint Agnès a 3 minutos, la Institution Saint-Geneviève (primaria, colegio, instituto) a 12 minutos.

• Comercios: el mercado de Victoires a 5 minutos con su futura Halle Gourmande / el Intermarché a 3 minutos

• Para el ocio: lugares de moda como Rosa Bonheur Ouest, Splash y el Parque Robinson a 5 minutos.

¡No tarde en visitar esta propiedad única en el mercado!

- Gastos: 1072 €/trimestre (incluye contrato de mantenimiento de la caldera y ventilación mecánica controlada).
- Copropiedad de 61 lotes.
- Calefacción y agua caliente individuales a gas
- DPE: Clase C
- Impuesto sobre bienes inmuebles: 1991 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Géorisques

Para concertar una visita, póngase en contacto con Sandrine Aguirre por teléfono o por correo electrónico (datos de contacto del anuncio).

• Consumo de energía : In progress

• Gases de efecto invernadero : In progress