¿A qué precio alquilar su piso amueblado en París?

Un alquiler adecuado es un punto de partida esencial para su puesta en alquiler. Debe tener en cuenta las características de la vivienda, la demanda y el marco normativo aplicable.

Para estimar su piso, estudiamos en particular:

• Su dirección y su entorno;
• Su superficie, su distribución y el número de dormitorios;
• Su planta y la presencia de ascensor;
• Su estado general, su mobiliario y su equipamiento;
• Su luminosidad, su tranquilidad y su eficiencia energética;
• Sus prestaciones particulares: balcón, terraza, vistas o aparcamiento.

Le proponemos una estimación argumentada y consejos para presentar su piso en las mejores condiciones. Durante la comercialización, las opiniones recogidas en las visitas permiten ajustar el posicionamiento si es necesario.

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Una puesta en alquiler acompañada de principio a fin

Poner en valor su piso

Le asesoramos sobre la distribución, el equipamiento y las mejoras útiles antes de la comercialización.

Un reportaje fotográfico y un anuncio detallado presentan los puntos fuertes de su vivienda. Su piso se publica en nuestra web y en nuestras plataformas asociadas, y se propone a los candidatos de nuestra base cuya búsqueda corresponde a su inmueble.

Organizar las visitas y estudiar las candidaturas

Organizamos las visitas y le transmitimos las opiniones de los candidatos.

Examinamos los expedientes, la situación profesional, los ingresos y las garantías presentadas. Las candidaturas seleccionadas se le someten para su validación antes de la firma del contrato.

Preparar el contrato y su firma

Nuestro servicio jurídico prepara el contrato y sus anexos según la situación del inquilino y el uso de la vivienda.

La firma electrónica facilita los trámites, también si reside en el extranjero o no puede desplazarse.

¿Desea también delegar la gestión de su piso?

Con nuestro servicio de gestión del alquiler en París, confía el seguimiento administrativo, financiero y técnico de su alquiler a un interlocutor dedicado.

Nos ocupamos en particular de:

• Los inventarios de entrada y de salida;
• El cobro de los alquileres, la emisión de recibos y el seguimiento de los cobros;
• Las reclamaciones en caso de retraso en el pago;
• La relación diaria con el inquilino;
• La organización y el seguimiento de las intervenciones técnicas;
• El seguimiento de los siniestros;
• La preparación de la vivienda entre dos alquileres;
• El envío de un informe de gestión mensual.

Dispone de una visión clara de su alquiler y de un contacto para seguir los acontecimientos importantes.

Descubrir nuestro servicio de gestión del alquiler

Tres compromisos para acompañar su alquiler

Un gestor dedicado

Con la gestión del alquiler, un interlocutor conoce su piso y sigue su expediente. Centraliza los intercambios y le acompaña en las decisiones relativas a su inmueble.

Un equipo técnico disponible 7 días a la semana

¿Una avería o un problema en la vivienda? Nuestro equipo técnico atiende las solicitudes y coordina las intervenciones necesarias con su gestor.

El apoyo de nuestro servicio jurídico

Desde la elección del contrato hasta la preparación del mismo, nuestro servicio jurídico acompaña su puesta en alquiler teniendo en cuenta la situación de las partes y las normas aplicables a la vivienda.

Honorarios anunciados desde el principio

Nuestros servicios distinguen la puesta en alquiler, facturada a la firma del contrato, y la gestión del alquiler, facturada cada mes cuando decide confiárnosla.

Para los alquileres de hasta 4.000 €, se aplica un mínimo de gestión de 130 € sin IVA al mes, es decir, 156 € IVA incluido.

Los porcentajes de gestión se aplican a la totalidad del alquiler mensual con gastos incluidos. Las condiciones de nuestros servicios se detallan en el mandato.

Consultar el detalle de nuestra oferta

¿Cómo confiarnos su piso?

1. Hablemos de su proyecto

Envíenos la dirección, la superficie, el número de habitaciones, la disponibilidad deseada y, si es posible, algunas fotos. Hablamos de su piso y del nivel de acompañamiento que busca.

2. Preparemos su puesta en alquiler

Afinamos la estimación, le asesoramos sobre la presentación de la vivienda y reunimos los documentos necesarios. El mandato define nuestra misión y las condiciones de nuestra intervención.

3. Busquemos a su inquilino

Realizamos las fotografías, publicamos el anuncio, organizamos las visitas y estudiamos las candidaturas. Le acompañamos hasta la firma del contrato.

4. Confíenos el seguimiento si lo desea

Con la gestión del alquiler, nuestro equipo toma el relevo para seguir su piso y acompañar a su inquilino en el día a día.

¿Tiene preguntas antes de alquilar?

Documentos que aportar, diagnósticos, mandato, tipo de contrato o funcionamiento de la gestión: nuestras preguntas frecuentes reúnen las respuestas a las principales dudas de los propietarios.

Consultar las preguntas frecuentes