Logement à vendre rue de la Saïda, Paris 15ème

Description

SPACIEUX APPARTEMENT 63m² – Quartier Georges Brassens

Situé dans une rue calme et recherchée du 15ᵉ arrondissement, à deux pas de la Porte de Versailles et du parc Georges Brassens, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 63m², au charme parisien, au 6ème étage d'un bel immeuble de 1930, doté d'un gardien et d'un ascenseur pour un confort absolu.
L’appartement se compose d’un salon spacieux, de 2 chambres avec de grandes fenêtres sans vis à vis. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour offre une atmosphère conviviale. La salle de douche moderne dispose d’une espace buanderie. Les toilettes sont séparées.
L'appartement est en bon état, prêt à être habité, au calme tout en bénéficiant des commerces au pied de l'immeuble

SES ATOUTS
• Surface confortable (63 m² pour un 3 pièces)
• Belle hauteur sous plafond et luminosité
• Plan fonctionnel avec possibilité d’aménagements
• Immeuble bien entretenu, sécurisé (digicode / interphone)
LE QUARTIER
• Proximité du parc Georges Brassens, idéal pour se promener ou profiter d’espaces verts
• Accès rapide aux transports (métro ligne 12 – Porte de Versailles / Convention à 10min , tramway T2 & T3a à 6min à pieds , bus) facilitant les déplacements dans tout Paris
• Écoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied
Cet appartement allie le charme d’une petite rue résidentielle et le confort d’un quartier animé et très bien desservi.

Chauffage et eau chaude collectif
DPE : E
Nombre de lots d’habitation de l’immeuble : 93
Charges copropriété : 312€/mois
Taxe foncière : 884€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BOOK A FLAT vous accompagne pour la valorisation de votre bien (conseil travaux, décoration, aménagement), la vente, la mise en location et la gestion de votre patrimoine locatif.

Pour planifier une visite, contactez Sandrine Aguirre par téléphone ou par mail (coordonnées de l’annonce). La note énergétique (DPE) globale du logement est E, détails ci-dessous

• Consommation énergétique
  • 
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire)
    pour le chauffage, la production d'eau chaude
    sanitaire et le refroidissement.
    Indice de mesure : kWhEP/m2.an
• E323
• Logement à consommation énergétique excessive

• Gaz à effet de serre
  • 
  • Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour
    le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
    et le refroidissement.
    Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
• D48

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
  Entre 1390 euros et 1920 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris)

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr